Créditos Hipotecarios por el 70% del valor de la Vivienda o Edificio

COOPERATIVA ODAP, lanza su propia línea de CRÉDITOS HIPOTECARIOS POR EL 70% DEL VALOR DE LA VIVIENDA O EDIFICIO. La diferencia principal entre los ya existentes, es que las CUOTAS no poseen INTERESES BANCARIOS, son todas en PESOS, y las mismas se actualizarán en función del PORCENTAJE, Y EN EL MISMO TIEMPO, QUE EL AUMENTO DEL HABER MENSUAL (HM) DEL PERSONAL MILITAR. El VALOR DE LA CUOTA será el 25% del salario del GRUPO FAMILIAR y contempla UN PLAZO PARA SU CANCELACIÓN DE 15 AÑOS.

Según COOPERATIVA ODAP, la iniciativa busca hacer los créditos más accesibles a la CLASE MEDIA, Y PAREJAS DE JÓVENES, PARA QUE PUEDAN ACCEDER A SU PRIMERA VIVIENDA.

Además, y COMO UN PLUS, es COPERATIVA ODAP, quien se comprometerá, a construir las VIVIENDAS O EDIFICIOS, RESOLVIENDO NO SOLO, EL ACCESO AL CRÉDITO, SINO TAMBIÉN, LA CONSTRUCCIÓN, EL PROYECTO Y LA DIRECCIÓN DE OBRA.

DEL 100% DEL VALOR DE LA VIVIENDA O EDIFICIO, de acuerdo a NUESTRA OPERATORIA DE VIVIENDA "REALIDAD", NUESTRA COOPERATIVA ODAP OTORGA CRÉDITOS HIPOTECARIOS POR EL 70% DEL VALOR DE LA VIVIENDA O EDIFICIO , LOS CUALES, SE COMEINZAN A ABONAR UNA VEZ ENTREGA LA VIVIENDA OEL EDIFICIO , CON CUOTAS TODAS EN PESIS, SIN INTERESES BANCARIOS, LAS MISMAS SE ACTUALIZARÁN EN FUNCIÓN DEL PORCENTAJE, Y AL MISMO TIEMPO, QUE EL AUMENTO DEL HABER MENSUAL (HM) DEL PERSONAL MILITAR. Se entiende po HABER MENSUAL, la suma del rubro SUELDO MÁS DOS SUPLEMENTOS PARTICULARES: TIEMPO MÍNIMO CUMPLIDO Y ANTIGÜEDAD DEL PERSONAL MILITAR., EL VALOR DE LA MISMA, es el 25% DEL SALARIO DEL GRUPO FAMILIAR, Y CONTEMPLA UNA FINANCIACIÓN DE 180 CUOTAS (15 AÑOS) PARA SU CANCELACIÓ.

El 30% RESTANTE DE LA VIVIENDA O EDIFICIO, EL FUTURO ADJUDICATRIO, LO TIENE INTEGRAR (ABONAR), pero COOPERATIVA ODAP, también SE LO FINANCIA TOTALMENTE DURANTE EL TRANSCURSO DE LA OBRA, QUE ES DE 18 MESES. DICHO 30%, SE IRÁ ABONANDO POR AVANCE DE OBRA.

“LA LÍNEA DE CRÉDITO HIPOTECARIA POR EL 70% DEL VALOR DE LA VIVIENDA O EDIFICIO, ESTÁ ORIENTADA A LA CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS O EDIFICIOS, SOBRE UN TERRENO PROPIO.”

¿Como Funciona?

El futuro adjudicatario de la VIVIENDA O EDIFICIO aportará el TERRENO, Y EL 30 % DEL VALOR DE LA MISMA, esto último totalmente financiado durante el transcurso de la obra, que es de 18 meses. Una vez finalizada la obra, verificado el cumplimiento del acuerdo y transferidas las hipotecas, COOPERATIVA ODAP, recuperará el capital invertido.

En lo que respecta al SUELDO, requerido para acceder al CRÉDITOS HIPOTECARIO DE 1°, POR EL 70% DEL VALOR DE LA VIVIENDA OEDIFICIO, LA COOPERATIVA, puso como ejemplo, la necesidad de contar con un ingreso del GRUPO FAMILIAR de USD 428 para acceder a un crédito de USD 19.260. y pagar 180 cuotas de USD 107.

Los ingresos de padres, hijos y/o hermanos que figuren como codeudores del titular, o titulares en caso de un matrimonio o convivientes se sumarán para determinar los ingresos del grupo familiar. En tanto, la relación cuota-ingreso no deberá exceder el 25% de los Ingresos familiares declarados.

"LA CUOTA NO PUEDE SUPERAR EL 25% DE LO QUE GANA EL GRUPO FAMILIAR, por ejemplo, para pagar una cuota de USD 107, y que se otorgue un crédito hipotecario de 1° por USD 19.260, el grupo familiar del FUTURO ADJUDICATRIO tiene que ganar USD. 428”